ceny mieszkań

Ceny mieszkań powoli, ale maleją

Ceny nieruchomości są wysokie od pandemii, a rosnąca inflacja nie sprzyja kredytobiorcom. Jest jednak światełko w tunelu – Puls Biznesu podaje, że ceny mieszkań maleją, mimo że powoli. Poniżej szczegóły.

Po uwzględnieniu inflacji ceny mieszkań w Polsce zaczęły wreszcie lekko spadać. Widać to przede wszystkim w przypadku lokali z rynku wtórnego. Ceny mieszkań w III kw. 2022 r. w ujęciu nominalnym wzrosły, a w ujęciu realnym zaczęły spadać – widać to m.in. w Warszawie czy we Wrocławiu, jak podaje Narodowy Bank Polski w raporcie o sytuacji na rynku nieruchomości w III kw. 2022 r.

Dostępność kredytu

Dla nabywców najważniejsza jest jednak dostępność kredytu oraz cenowa metrażu. Chodzi zatem głównie o zdolność kredytową, relację między poziomem wynagrodzeń i cenami metrażu, a także oprocentowanie kredytów mieszkaniowych. Tylko rynek najdroższych apartamentów jest mało wrażliwy na zdolność kredytową.

fot. Life-Of-Pix / Pixabay

READ  Zrównoważona logistyka – ekologiczne trendy i wyzwania