Inwestowanie w mieszkania od lat postrzegane jest jako jedna z bardziej stabilnych form lokowania kapitału. W tym kontekście kawalerki są szczególnie atrakcyjnym wyborem – łączą one relatywnie niski próg wejścia z dużym zainteresowaniem ze strony najemców, zwłaszcza w najbardziej rozwiniętych miastach, takich jak Wrocław. Decydując się na zakup kawalerki, warto uwzględnić czynniki, które realnie wpływają na stopę zwrotu z inwestycji. Cena za metr kwadratowy stanowi jedynie punkt wyjścia do dalszych analiz i nie powinna być jedynym kryterium wyboru. Sprawdź, na co jeszcze zwrócić uwagę przy zakupie kawalerki we Wrocławiu i gdzie znaleźć oferty, które najlepiej odpowiadają oczekiwaniom inwestorów.
Z czego wynika popularność kawalerek we Wrocławiu?
Kompaktowe metraże mieszkań pozwalają zamieszkać w atrakcyjnej lokalizacji bez ponoszenia dużych kosztów – to właśnie z tego powodu kawalerki we Wrocławiu odpowiadają na potrzeby studentów i młodych specjalistów, a także osób, które traktują najem jako rozwiązanie przejściowe. Duża różnorodność grup najemców przekłada się na stały popyt, niezależny od zmian na rynku nieruchomości.
Poznaj 3 czynniki, które warto uwzględnić przy zakupie kawalerki we Wrocławiu
Choć cena kawalerki we Wrocławiu jest naturalnym punktem wyjścia przy analizie opłacalności inwestycji, sama w sobie nie przesądza o jej rentowności. Kryteria, które decydują o realnej stopie zwrotu to m.in. funkcjonalny układ wnętrz, odpowiedni metraż, podwyższony standard wykończenia i atrakcyjna lokalizacja. Dowiedz się o nich więcej.
1.Odpowiedni metraż i funkcjonalny układ wnętrz
Metraże kawalerek we Wrocławiu najczęściej mieszczą się w przedziale od 25 do 40 m² – przy takiej powierzchni sposób zaprojektowania wnętrza jest szczególnie istotny. To właśnie dlatego inwestorzy coraz częściej wybierają mieszkania z rynku pierwotnego, które projektowane są w nowoczesnym stylu – wyróżniają się one funkcjonalnym salonem z aneksem kuchennym oraz logicznie wydzieloną strefą wypoczynku. Dużym atutem kawalerek we Wrocławiu od dewelopera są również balkony, tarasy lub loggie, które zapewniają domownikom dodatkową przestrzeń użytkową.
2.Podwyższony standard wykończenia osiedla
Podczas wyboru kawalerki we Wrocławiu znaczenie ma nie tylko układ wnętrz, ale również projekt całego osiedla. Zadbane części wspólne, alejki spacerowe z roślinnością, terenowe siłownie czy place zabaw, a także nowoczesne windy i podziemne parkingi to coraz częstszy standard na rynku pierwotnym. Dobrym przykładem nowoczesnej inwestycji jest Lokum Porto na Starym Mieście – zostało ono wyróżnione nagrodą TopBuilder 2025 za przemyślaną koncepcję i projekt architektoniczny nastawiony na komfort mieszkańców.
3.Atrakcyjna lokalizacja kawalerki we Wrocławiu
Osoby poszukujące kawalerek we Wrocławiu to najczęściej single i młode pary, dla których kluczowa jest bliskość pracy, uczelni lub przystanków komunikacji miejskiej. Na atrakcyjność danej lokalizacji wpływa także wygodny dostęp do sklepów, centrów handlowych, lokali usługowych i terenów rekreacyjnych. Na rynku nieruchomości dużą popularnością cieszą się zarówno kawalerki w centrum Wrocławia, jak i w dobrze skomunikowanych częściach miasta, np. na Sołtysowicach.
Gdzie szukać najlepszych kawalerek we Wrocławiu? Poznaj osiedla Lokum Deweloper
Lokum Deweloper to marka, która już od ponad 20 lat projektuje nowoczesne osiedla mieszkaniowe we Wrocławiu z myślą o funkcjonalności wnętrz i dużym potencjale inwestycyjnym. Ich oferta obejmuje kawalerki, które odpowiadają na potrzeby rynku najmu i doskonale wpisują się w oczekiwania osób poszukujących lokum w atrakcyjnych lokalizacjach. Sprawdź, czym wyróżniają się poszczególne inwestycje Lokum Deweloper.
Lokum Porto – kawalerki we Wrocławiu na Starym Mieście
Jednym z najbardziej pożądanych adresów do zamieszkania we Wrocławiu są okolice Kępy Mieszczańskiej. To właśnie w tym miejscu, w bezpośrednim sąsiedztwie Odry usytuowane jest Lokum Porto – doskonale łączy ono wielkomiejski charakter Starego Miasta z bliskością terenów rekreacyjnych. Co więcej, na terenie osiedla powstają restauracje, sklepy spożywcze i przestrzeń biurowa, dzięki czemu codzienne życie mieszkańców staje się dużo wygodniejsze.
Kawalerki we Wrocławiu z oferty Lokum Porto to doskonały wybór dla singli i młodych par, chcących żyć w centrum wydarzeń. Każde z dostępnych w ofercie mieszkań ma balkon, loggię lub taras – dodatkowe metry kwadratowe można wykorzystać jako miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy.
Lokum la Vida – kawalerki na wrocławskich Sołtysowicach
Szukasz kawalerki w lokalizacji z dobrym dojazdem do centrum Wrocławia i rozwiniętą infrastrukturą miejską? Weź pod uwagę nowoczesne osiedle Lokum la Vida na Sołtysowicach – usytuowane jest ono nieopodal CH Korona z hipermarketem, marketem budowlanym, klubem fitness, kinem, kawiarniami i restauracjami.
Dodatkowym atutem Lokum la Vida jest otoczenie natury – mieszkańcy w szczególności doceniają bliskość Lasu Sołtysowickiego oraz wałów nad Widawą. Wybierz kawalerkę na Sołtysowicach z oferty Lokum Deweloper o podwyższonym standardzie wykończenia wnętrz i całego osiedla.
Zainwestuj w sprawdzone kawalerki we Wrocławiu i zacznij czerpać przychód z najmu
Zakup nowej kawalerki w atrakcyjnej lokalizacji Wrocławia może stanowić stabilną podstawę do budowania dochodu z najmu. Funkcjonalny układ i podwyższony standard wnętrz czy przemyślany projekt osiedla wpływają na zainteresowanie najemców i sprzyjają utrzymaniu ciągłości wynajmu.
Jeśli coraz poważniej zastanawiasz się nad taką inwestycją, postaw na markę z doświadczeniem i ugruntowaną pozycją na rynku – Lokum Deweloper od 2004 roku realizuje osiedla mieszkaniowe we Wrocławiu z myślą o długoterminowej wartości i komforcie użytkowania.
Skontaktuj się ze specjalistami ds. komercjalizacji Lokum Deweloper, aby poznać aktualną ofertę i uzyskać szczegółowe informacje dotyczące dostępnych ofert oraz warunków zakupu kawalerki.
materiały partnera (wp)12